화 융 강 소 지사 80 억 '빈곤 구제', 라 이언 부동산 이 부동산 을 인수 하려 고 하 는데 삼 동포 그룹의 채무 재 편 이 전망 된다.

이번 삼 동포 그룹 채무 재 조정 은 '지방 정부 + 중앙 기업 전 투' 모델 을 채택 하고 중국 화 융 강소성 지 사 는 '빈곤 구제 자금 방' 으로서 삼 동포 그룹 에 게 증 액 구제 자금 80 억 위안 을 제공 하여 유동성 지원 을 제공 할 것 이다.

강소성 유명 민간 기업 인 삼 동포 그룹 유한 공사 의 금융 채권자 회의 가 남경 에서 열 렸 다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 삼 동포 그룹의 채무 재 편 방안 이 채권자 들 의 초보 적 인 인정 을 받 은 것 으로 알려 졌 다. 모든 금융 기구 채권자 들 은 이번 재 편 방안 을 정식 적 으로 입수 한 뒤 2021 년 1 월 31 일 최종 표결 에 들 어 갈 예정 이다.

이번 삼 동포 그룹 채무 재 조정 은 '지방 정부 + 중앙 기업 전 투' 모델 을 채택 하고 중국 화 융 강소성 지 사 는 '빈곤 구제 자금 방' 으로서 삼 동포 그룹 에 게 증 액 구제 자금 80 억 위안 을 제공 하여 유동성 지원 을 제공 할 것 이다.

채무 재 편 방안 초보 적 성형

이 채무 재 편 방안 의 내용 과 세부 사항 에 대해 21 세기 경제 보도 기 자 는 이에 대해 증 거 를 구 했 으 나 아직 삼 동포 그룹의 회답 을 받 지 못 했다.

이번 삼 동포 그룹 채무 재 편 은 채권 원금 을 조정 하지 않 고 모두 '채무 상환 원금' 에 포 함 될 것 으로 알려 졌 다.방안 에 따 르 면 삼 동포 그룹 은 남 겨 진 업무 자산 리스트 이외 의 비 주 업무 자산 을 처분 하고 이 같은 자산 처분 으로 얻 은 돈 이나 자산 가 치 를 모두 채 무 를 상환 하고 채무 삭감 을 실현 한다.

이 동시에 실력 있 는 전략 투자 자 를 유치 하고 주요 산업의 양질 의 자산 을 적극적으로 활성화 시 키 며 자금 을 조달 하 는 측 이 상응 한 자금 을 제공 할 것 이다. 삼 동포 그룹 은 재 구성 계획 에 따라 각종 상환 업 무 를 점차적으로 완성 할 것 이다.

특히 삼 동포 그룹의 채무 재 편 은 '협의 재 편' 의 혁신 방식 을 채택 하고 파산 하지 않 고 빚 을 회피 하지 않 으 며 할인 하지 않 고 떼 먹 지 않 으 며 최대한 빨리 빚 을 청산 하 는 노력 을 기울 이 고 있 으 며, 채무 재 편 후 삼 동포 그룹 은 등록 지가 변 하지 않 아 도 난 징 에 뿌리 내 린 유한 책임 회사 가 될 것 이다.

변 고 는 2 년 전, 2018 년 6 월, 삼 동포 그룹 에 유동성 위기 가 발생 했다.시각 중국

12 월 24 일 에 저 쟝 택 대 변호사 사무소 의 고급 파트너 팡 지 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 '협의 재 편' 보다 '일반 기업 재 편 회 는 채권 의 배상 율 에 대해 예측 한 다음 에 절충 을 한 다음 에 협상 을 한 투자 자 나 기구 가 채권자 에 게 더 높 은 배상 율 을 줄 것 이 라 고 말 했다. 채권자 의 표결 에 통과 한 후에 법원 은 재 구성 을 결정 했다.그 는 "일반 기업 의 채 무 는 할인 되 는 경우 가 있 으 므 로 개별 기업 이 이런 파산 방식 을 통 해 탈 채 를 하 는 것 도 배제 할 수 없다" 고 지적 했다.

공개 자료 에 따 르 면 삼 동포 그룹 은 1995 년 에 설립 된 강소성 유명 민간 기업 으로 난 징 신 백 (60682. SH), * ST 홍 도 (600122. SH) 두 개의 상장 플랫폼 을 보유 하고 있 으 며 그 밖 에 신 삼판회사 부 통 전과 (837438.OC), 홍 도 삼 포, 홍 도 부동산, 광저우 금 붕, 안강 통 등 중점 기업 도 보유 하고 있다. 판 도 는 백화점 소매, 양 로, 부동산, 금융,의료 등 다양한 분야.

2018 년 까지 삼 둥 그룹 은 15 년 연속 '중국 기업 500 대 기업' (2018 년 122 위) 에 올 랐 고 전국 공상 연합 은 '2018 중국 민영 기업 500 대 기업' 26 위, '2018 중국 민영 기업 서비스업 100 대' 15 위 에 올 랐 다.

변 고 는 2 년 전, 2018 년 6 월, 삼 동포 그룹 에 유동성 위기 가 발생 했다.

한편, 삼 둥 그룹 산하 난 징 신 바 이 는 2018 년 6 월 21 일부 터 8 개 거래 일 연속 하락 하 였 고, 또 다른 상장 회사 인 홍 투 고 과 는 2018 년 6 월 15 일부 터 중대 한 재 편 명의 로 정지 하 였 다.

그 다음 에 2018 년 7 월 20 일 에 5580 만 위안 의 '합자 관 - 안 영 보 6 호 삼 동포 그룹 집합 자산 관리 계획' 의 지불 연기 공고 에 따 르 면 삼 동포 그룹 은 융자 자로 서 실질 적 인 위약 이 발생 했다.

자금 관리 계획 위반 사실 이 알려 진 뒤 8 개 월 만 료 를 남 긴 '12 세 동포 채무' 가 정지 됐다.

기억 에 남 는 것 은 2018 년 7 월 4 일 에 '삼 동포 그룹 연합 수신 체제 업무 추진 회' 가 강소성 난 징 에서 열 렸 는데 강소성 금융 사무실, 난 징 시 정부 와 금융 감독 부서 의 관계자 들 이 모두 회의 에 참석 했다 는 것 이다.

원 아시아 페 삼 둥 그룹 회장 은 회의 에서 '100 억 다이어트 계획' 을 제 시 했 고 일부 자산 처 리 를 계획 에 포함 시 킬 계획 이다.그 는 2018 년 말 까지 그룹 이 100 억 위안 의 자금 을 회수 할 계획 이 라 고 지적 했다.

2018 년 9 월 에 중국 실 버 보험 감독 위원회, 강소성 인민정부 의 주도 아래 삼 동포 그룹 금융 채무 위원회 가 정식 적 으로 설립 되 었 고 최근 2 년 동안 협상 과 조 화 를 거 쳐 채무 재 구성 방안 이 드디어 완성 되 었 다.

양질 의 자산 예측.

앞서 밝 힌 채무 재 편 방안 에 따 르 면 삼 동포 그룹 은 "남 겨 진 업무 자산 리스트 이외 의 비 주 업무 자산 을 모두 청산 하고 채 무 를 상환 하 는 데 사용 할 것" 이 라 고 밝 혔 다. 그렇다면 삼 동포 그룹 은 현재 어떤 양질 의 자산 을 보유 하고 있 는가?원고 발표 까지 삼 동포 그룹 소속 A 주 상장 플랫폼 인 난 징 신 백 총 시가 163.96 억 위안, * ST 홍 도 총 시가 12.51 억 위안,

두 개의 A 주 상장 플랫폼 을 제외 하고 21 세기 경제 보도 기 자 를 정리 한 결과 삼 동포 그룹 난 징 투자 관리 유한 공 사 는 A 주 상장 회사 인 왕 푸 징 (60085.9SH) 제2 대주주 로 2020 년 3 분기 말 까지 11.25% 의 주식 을 보유 한 것 으로 나 타 났 다.

이 밖 에 삼 동포 그룹 은 '강 양, 바 이오 메 디 컬, 병원' 분야 에서 심 은 지 오래다.

예 를 들 어 난 징 삼 둥 병원 관리 유한 공사 지분 80% 의 서주 시 종양 병원 (즉 서주 시 제3 인민 병원) 은 화 이 하 이 경제 구 에서 가장 큰 3 급 갑 등 종양 전문 병원 이다. 삼 둥 그룹 홈 페이지 는 12 월 18 일 최신 소식 에 따 르 면 개명 한 서주 신 건강 병원 은 2020 년 에 3 급 병원 의 자격 을 취득 했다.

그 밖 에 매체 에 따 르 면 삼 동포 그룹 산하 에는 산부인과, 상처, 양 로 를 특색 으로 하 는 3 급 종합병원 인 서주 북구 신 병원, 그리고 위탁 관리 운영 하 는 2 급 종합병원 숙직 노동자 병원 등 이 있다.

다른 한편, 강 양 판 에 삼 동포 그룹 산하 에 종합 적 인 양 로 서비스 기업 인 이 락 거 와 진 아의 양 로 를 배치 했다.

이 락 거 는 2008 년 에 운 영 된 후부 터 강소성 강음, 강 소 태주, 강 소 회 안 금 호 와 절강 녕 파 에서 CCRC 종합 양 로 지역 사 회 를 설립 했다. 현 재 는 노인 아파트 2600 여 채, 양 로 침대 8000 여 개 를 가지 고 현재 강소성 에서 양 로 침대 가 가장 많은 기업 이다. 진 아 양 로 는 안휘 허 페 이 가 양 로 기구 운영 관리 에 전념 하 는 기업 으로 똑 같이 15 년 에 전문 적 으로 운영 하고 있다.산업 기구의 양 로 서비스 경험, 전체 침대 수 는 1000 장 에 가깝다.

그 밖 에 홈 페이지 에 따 르 면 생물 의료 분야 에서 삼 동포 그룹 은 상하 이 단 서 생물 의약 과학기술 유한 공사 (단 서 중국), 상하 이 반 디 유전자 과학기술 유한 공사 등 자산 을 배치 했다.

라 이언 부동산 이 삼 동포 그룹 산하 부동산 자산 을 인수 할 의사 가 있 는가?

주의해 야 할 것 은 삼 동포 그룹의 채무 재 구성 방안 이 처음으로 초기 형 태 를 드 러 내 는 날 이다. 21 세기 경제 보도 기 자 는 홍콩 주식 상장 부동산 기업 인 라 이언 부동산 (00272. HK) 이 회사 의 간접 전자 계열 사 인 오 화 는 국제 부동산 회사 인 고 푸 노 그룹 과 합작 하여 공동 경영 회사 (국 영 발전 유한 공사) 를 설립 하고 각각 50% 의 권익 을 차지 하 며 난 징 에서 공동으로 설립 할 것 이 라 고 발표 했다.부동산 프로젝트 를 발표 하 다.

공동 경영 회사 의 주 주 는 출자 액 이 인민폐 16.2 억 위안 (약 19 억 21 만 홍콩 달러) 을 초과 하지 않 겠 다 고 약속 했다.

라 이언 부동산 은 공고 에서 공동 경영 회사 가 구 매 하려 고 하 는 프로젝트 에 대해 '강소성 성도 남경 시 최 우수 지역 중 하나 인 양질 의 상업 종합 빌딩 을 소유 하고 운영 하 며 신 거리 중심 상업 지역 의 랜 드 마크 건축 이 라 고 지적 했다.이 부동산 은 강소성 난 징 시 진 회 구 한 중로 1 호 에 위치 하고 전체 건축 면적 은 109196.46 평방미터 이 며 45 층 높이 의 A 급 사무 빌딩 과 7 층 높이 의 소매 상점, 그리고 278 개의 지하 주차 공간 을 포함한다.

공고 에 따 르 면 "매도 자 는 이 부동산 을 소유 하고 있 는 프로젝트 회사 의 모든 지분 을 소유 하 는 유일한 법정 보유 자 이 며, 한 개의 자산 담보 증권 계획 에 의 해 최종 적 으로 실익 을 갖 게 된다. 이 계획 은 최종 적 으로 초상 은행 (60036. SH) 이 49.45% 의 주식 을 보유 하고 나머지 는 11 명의 투자 자가 보유 하고 있다" 고 밝 혔 다.

21 세기 경제 보도 기 자 를 조회 한 결과 한 중 로 1 호 는 난 징 국제 금융 센터 로 2009 년 에 시작 되 었 고 220 미터 높이 로 '신 거리 제일 고 층 빌딩' 이 되 었 으 며 난 징 의 상징적 인 종합 체 프로젝트 이다.

앞서 언론 에 따 르 면 이 건물 은 상업 유치 부동산 으로 제 작 됐 으 며, 2008 년 12 월 이 가 성 계열 의 아 텐 아시아 펀드 (ARA) 에 16 억 25 만 원 의 총 가격 으로 판매 됐다.2014 년 아 라 는 24 억 8000 만 원 의 고가 로 이 건물 을 삼 동포 그룹 에 매각 했다.이 는 당시 장삼 각 지역 내 (상하 이 를 제외 한) 사상 최대 금액 의 안정 적 인 수익 물 가 를 가 진 전체 거래 였 다.(편집: 주익민)