長沙：十近くのショッピングセンターは年内に開業する予定です。

第一線の大都市に比べ、海外の商業資本の前ではあまり喜ばれていない。

今年は出会い頭の勢いがあった。

3月5日、カルフールは声明を発表し、もともと華中区の組織構造を調整し、湖南、江西区を新設し、本部を長沙に定住させると発表しました。

長沙2015年の商業資本競争の幕はすでに開いた。

不完全な統計によると、2015年には10社近くの各方面の資本が集まるショッピングセンター、都市総合体が相次いで開業します。同時に、主力の百貨店達も動作が絶えず、拡張、布点、重装のアップグレードはまだ停止していません。

長沙はビジネスレベルアップの時代に入りました。娯楽の都から中部商業センターへの転換に成功しましたか？

長沙の商業は更に国際的な巨人を迎えます。

2002年に湖南市場に進出したカルフールは、これまでに長沙、株洲両市だけで4つの大型総合スーパーを開設しています。

慎重にしても、2015年に始まったばかりで、長沙にオリーブの枝を投げました。

今回発表された「カルフール中国新発展戦略と組織構造の声明」によると、「カルフールは湖南市場、特に長沙市場の発展態勢が良好であるため、カルフールは今回の組織構造調整の中で、湖南、江西地区を新たに設立し、本社は長沙に置かれ、4月上旬に創立される予定です。」

3月11日、記者は長沙カルフールで、新派の湘_区の社長が4月2日に着任することを知った。

カルフール湘贛区の関連責任者によると、相対的にコストの高い第一線の都市は今後中国の二、三、四の都市が主力の新たな市場となり、湖南は重点考慮の地区の一つとなり、今から二年間で長沙に新しい店を開く予定です。

十近くのショッピングセンターは年内に開業する予定です。

時代が来て、多くの業界人に実体商業が冬に入ったと思わせます。

しかし、2015年の長沙の実体商業圏は相変わらず「騒がしい」です。

湘府東路と韶山南路の交差点に位置する徳斯勤四季匯ショッピングセンターの総面積は20万平方メートル近くあります。その所在地の徳斯勤都市広場は現在GAP、ユニクロ、Zaraなどの速いファッションブランドとIMAX映画館などの娯楽項目を導入することが確定しました。

徳斯勤投資有限公司のブランド監督の楊正宇さんは記者に、デパートは今年のメーデー期間に開業する予定です。

同じく城南に位置する運送達中央広場は運送達集団のハイエンドに続きます。

約10万平方メートルの経営面積は同時に200社余りの国際ブランドを入れることができます。

業界関係者によると、国際高級ブランドLVはここで湖南初の全品類専門店を開設する。

湖南の本土の商業資本からの歩歩高グループは城西梅渓湖、梅渓湖新天地建築面積約70万平方メートルを選びました。国内初の宇宙飛行旗艦館、雲頂星河テーマパークが相次いで始まりました。

歩歩高グループの記者によると、新天地は今年9月に開業する予定です。

青島から来た海信広場は湘江中路を選んで、メーデー商圏と隣接しています。

長沙海信広場からのニュースによると、この経営面積が10万平方メートルを超えるショッピングセンターは9月に正式オープンする予定で、20余りの独占飲食ブランドと海信が自営するハイエンドスーパーを導入して、その全透明ガラスレストランも湘江沿岸の一大スポットになります。

勢いのすさまじい資本家のほか、長沙の商業界で深く耕してきた「お兄さん」たちも動きが絶えない。

袁家嶺で商業圏の友誼商店の拡張工事がすでにカウントダウンに入っています。友阿グループの会長であるヒゲ敬称は、下半期に着工し、2018年までに拡張された友誼商店は16万平方メートルまで増加します。王府井百貨河西二店は2015年下半期に開業し、桐梓坡と歩歩高広場の長沙店で道を挟んで眺めています。

影響

娯楽の都は中部商業センターに昇格しました。

市民の買い物にはもっと多くの選択肢があります。

長沙は「娯楽の都」と言われ、お金を使って、大胆に消費する長沙市民も商売人の目の中の「人気菓子」になります。

娯楽のすべては我が国中部商業センターへ発展する道を歩いて、長沙市民の生活に対してどのような変化を持ってきますか？

ショッピングセンターが開くほど多くなります。ファストファッションブランドを買うなら、ネットで代理購入をする必要はありません。

長沙には8年近く滞在しています。王静はファッションブランドに夢中です。

彼女は記者に対して、歓方ID(※)Mallなどのショッピングセンターが開業する前に、ファストファッションブランドを買いたいなら、ネットで代理購入をしなければならないと言いました。

一般的な概念の割引代理購入と違って、オンラインでファストファッションの代理購入を行う商店の主力の「希少資源」ブランドは、買い手の大部分がこれらのブランドが買えない都市から来ています。「普通10%から15%の代理購入費があります。買う価格は原価よりも高いです。」

今年に入ってから、新しくオープンしたショッピングセンターはもうメーデーの商業圏に追いつきません。長沙市民にとって、ショッピングを節約して楽しむ交通費は最も直観的な変化です。

長沙の他の都市の消費潜在力はどれぐらいですか？歩歩高は人気スターの大売り場に位置しています。

2013年にオープンしたオークス広場では、「週末の銀盆嶺大橋はやっと渋滞しなくなりました」と笑顔を見せた。

河西湾鎮の近くに住むネットユーザーの「小さい点」によると、以前は街をぶらついて家の近くにある通程商業広場ルフレ山店と新一佳さんが一番好きで、その後は一歩高広場の長沙店とオークス広場に行くのがもっと好きになりました。

業界観察

どのように“時間を残します”、商店はそれぞれ神通力を発揮します。

メーデー商圏の中の絶対元老として、新世界百貨と王府井百貨は昨年、飲食経営の比率を拡大し、多くの人気飲食ブランドがデパートに人気をもたらしました。

営業面積が限られている平和堂でも、デパートの陰の1階に軽い食事を導入しました。

面白い現象は、まもなくオープンするショッピングセンターの中で、書店はそれぞれの「英雄の見解と同義」の選択になります。

徳斯勤都市広場の分布図の中で、徳斯勤の24時間の書店はずっとこのグループの理事長の龍固に新しく自慢させて、歩歩高梅渓湖の新天地で、1家の梅渓書院という本屋も開業します。

世界最大の管理コンサルティング会社アクセンチュアがこのほど発表したデータによると、93%の消費者は、オンラインの75%とモバイル機器の61%を大きく上回っている。

アクセンチュアは、実体の店は個性的なインタラクションと消費者の本質的な需要の方向をつかむために努力すべきだと考えています。

小売業で管理職に従事して8年になる業界関係者は、老舗百貨店はモデルチェンジの圧力に直面していると考えています。デパートのボリュームは限られています。その発展を制約する最大のボトルネックとなり、ショッピングセンターのボリュームは比較的大きいです。

歩歩高グループの社長王は梅渓湖新天地を画策した梅渓書院の初めに、台湾の誠品書店と肩を並べる「市民精神の家」にしたいと願っています。

これに対して、上記の業界関係者は、デパートが感情的に消費者の認識を得た時、消費者はより多くの時間をここに費やすことを望んでいます。

記者手記

「狼が来た」時代は過ぎました。今は「ダンス・ウィズ・ウルブズ」です。

九龍倉がメーデー商圏の東牌楼を撮影してから、まるで落ち着いているように見える長沙商業に重いポンドの爆弾を落としました。

長沙に来て領土拡張の各方面の資本に関わらず、それともすでに建設された各方面の元老があるか？

今は海信広場、徳斯勤、運送達グループ、カルフールブロック本部に着きました。まだ狼が来たと叫ぶ時間がないです。長沙商業は「ダンス・ウィズ・ウルブズ」を勉強し始めます。

メーデーのデパートの番頭はひそかにどこの資本が来ても怖くないと言いました。みんなでケーキを作って、市場をかき混ぜて、実体経済がますます生命力を奮い立たせます。これは百益あって一害もないことです。

確かにそうです。経営構造を調整してもっと合理的にして、外観を作り直してもっと人間的にします。

軍になって10年以上になるベテラン百貨店にとっては、もっと早く着工すべきことがあるかもしれませんが、ずっと動力に欠けています。

今の長沙はすでに多くの資本の注目を集めています。娯楽のすべてが中部の商業センターに転換する幕がすでに開けました。

この道では、各方面の資本、各競争相手とダンスをしますが、準備ができましたか？