寧波の大型商業広場の周波数は“顔を打ちます”です。

普通の消費者にとって、ブランドが重なり合って分布するのは悪いことではない。

飛虹新村に住んでいる王さんはおばあさんの家のレストランのビーフンが一番好きです。彼らは車で天一広場に行ったら食べられます。

今は印象城にも祖母の家があります。王さんにとって便利です。

でも

同質化はより多くの審美疲労をもたらし、競争後の客流の分散を激化させ、運営効率の低下も避けられない。

「体量的には寧波の商業広場が多くなりましたが、同質化が深刻で、過剰も相対的に過剰です」

利時都市アウトレット社長の王像跳さんは、ブランドとレイアウトが似ているため、今多くの広場でマーケティング活動に力を入れています。歌王チャレンジをしてください。トランスフォーマーショーをやっています。このように違いを表しています。

同策コンサルティング研究部が発表した「2014年35大中都市商業不動産投資価値研究報告」では、寧波の大型商業広場が過剰に直面していると指摘した一方、都市基本面と商業不動産需給基本面の二つの指標を交差させて分析し、「寧波は商業不動産に対して強い人口と経済的支持を持っており、北上広深などの一線都市と同様に、開発企業、金融機関が優先的に参入できる都市でもある…」

という結論を出しました。

これは実際にもある程度の説明では、寧波の商業投資はまだチャンスがあります。大型商業広場の数量は相対的に過剰です。

ある有名な商業コンサルティング機構は寧波の大型商業広場の開業前に調査報告書でこう指摘しています。

人気の高まりは必ずしも高利潤をもたらしません。多くの商業広場の人気の背景にはいつも「虚火」があります。

「私の知る限りでは、環球銀泰城が開業したばかりの数ヶ月は、近くの鄞州万達やイメージ城などの広場に大きな影響を与え、客流が一番低い広場は30%以上に達しました。今は開業したばかりの新鮮さがなくなりましたが、影響が小さくなりました。分岐は避けられません。」

鄞州のある商業広場の責任者は記者に対して、寧波の大型商業広場では、映画院線とレストランエリアの客数が多いと言いました。

客が少ない。

大規模な商業広場にとって、飲食業の賃貸料と

比較的低いです。

「寧波の商業広場は花があまりないです。毎月一回上海に行きます。そこのショッピングセンターは活動が多くて、どの家の特色も鮮明です。」

小邱さんはよく友達を誘って、わざわざ高速鉄道で上海に行きます。

小邱さんは上海の特色のある大型ショッピングセンターで、例えば屋上の観覧車で有名な大悦城に行きました。彼女はわざわざそこの王子ショーを見に行きました。

市商務委員会の今年3四半期までの「大型商業拠点調査表」で記者が発見したところ、数が最も多いyin州区の大型ショッピングセンターと都市総合体は10つ以上ありますが、江東、鎮海、北侖、江北、象山などの県は、区分布が少なく、最も多いのは4つです。

「寧波の大型商業広場は本当に多くなりましたか？まだ足りないと思いますが、私の家の周辺の高級商業広場のようなものはありません。」

鎮海庄市に住む張さんは微信を通じて伝言しました。寧波商業広場の配置は合理的ではないと思います。多くのところが集中しすぎます。

商業広場の業態の不均衡はまだ業態の分布の不均一に現れています。今、寧波の大型商業広場には「重幼軽老」という現象があります。

「今はほとんどの広場に幼児娯楽センター、トレーニングセンターがあります。子供服、玩具業が多いですが、中高年層に対しての営業状態はほとんどありません。」

ネットユーザーの盧さんによると、家族の中には老婦人がいて、週末に家族で商業広場に行きます。子供が楽しく遊んでいるので、老人は座ってばかりいます。

現在、寧波はすでに老年社会に入っています。日本では老人のための専門店があります。商店はなぜ一歩前にできないのですか？