보희새는 확장된 이름으로 부동산 투자 15억

6월 1일애새증발 방안을 증발하여 증감회를 허가하다.회사는 A 주식시장에 1억 주를 공개적으로 증발해 15억 위안을 넘지 않을 계획이다.지난 몇 차례의 모금 목적과 마찬가지로 이번 회사는 자금을 모집하는 용도는 여전히 마케팅 네트워크 건설으로 주로 점포를 구입하는 데 쓰인다.

종관하다희소식 이 출시 되다이후 자본 운영은 신점을 구입하는 것이 아니라 신점을 구입하는 길이라고 할 수 있다.

2007년 8월 출시된 이후 회사는 연이어 두 차례 증발을 실시하고 한 차례 사채를 발행했다.2007년 상장 융자를 합치면 회사 4회 누적 모집 자금이 31억 83억 위안이다.

회사가 끊임없이 자본시장에서 돈을 요구하고 있다. 주로 가게를 확장하기 위한 것이다.자료에 따르면 2011년 회사 새 점포 212개로 전년보다 24.7% 증가한 남성복 브랜드 상장회사 중 확장 속도가 가장 빠르다.

회사가 가게 확장을 이용해 매출액을 늘리는 것은 다름이 없다. 하지만 회사에서는 가게를 빌려 부동산 확장하는 혐의가 있다고 분석했다.회사가 새로 구입하는 것을 여러 차례 임대하는 행위에서 반영될 수 있다.

또 외연식의 빠른 확장 방식은 회사에서도 적지 않은 문제점을 가져왔다.끊임없이 융자 확장 점포를 늘리는 것은 단기간 내에 효익이 생기지 않고 회사의 자산보수율은 업계 내에서 비교적 낮은 수준에 처해 있다.그 다음으로 회사의 새 브랜드의 인지도가 줄곧 울리지 못하고 회사의 업적에 기여했다.

　　암암리에 부동산 투자를 하다.

신고새는 2007년 8월에 출시되었는데 당시 자금 3.02억 원을 모집했다.

상장 후 5년 동안 회사는 또 두 번 증발과 1차 사채 발행: 2010년 공모자 7.81억 위안을 증발해 2011년 회사 채용금 6억 위안을 발행해 2012년 다시 15억 위안을 더 융자할 예정이다.

이로써 회사 출시 후 융자 금액은 모두 31억 83억 원으로 융자 금액이 2007년 출시 후 총 자산의 4배다.회사 평균일년 넘게 투자자에게 다시 한 번 앙코르티를 사달라고 요구하는 것이다.

놀라운 것은 회사의 한 차례의 융자 모집 프로젝트가 놀라울 만큼 마케팅 네트워크 건설이다.

회사는 그 융자 확장 점포가 치열한 시장 경쟁에서 회사의 실적이 커지고 경쟁 상대보다 더 빠른 성장을 위해 투자자들을 위한 후한 보답이 이어졌다고 밝혔다.

하지만 실제 회사 융자 후 확장된 점포는 경영 목적 대부분이 변질되고 일부 점포는 이미 임대되었다.

회사 공고에 따르면 2007년 회사 최초로 출시되었고, 총 모금은 3억 02억 위안, 그중 1억 위안은 회사 구매점 확장 사업에 사용되고, 회사는 6개 도시에서 6개 도시에서 기함 매장을 새로 건설할 예정이다.하지만 이 종목의 최종적인 효과는 오히려 할인되며 많은 가게들이 희박새 임대를 받고 전용되었다.

만약 청두에서 회사들은 1352만 위안의 가격으로 이 시무후구 가게를 구입했으나, 이 가게는 주요한 면전에서 신청조 직영점에 쓰여졌고, 나머지 가게는 모두 제3자에게 임대했다.

한편, 보정시 총독서 서로구역, 난주시 성관구에서는 2440만원을 투자할 계획이지만 점포에서 구입한 뒤 ‘상권이 아직 미숙하고 경영 상황이 전혀 예기치 않다’는 이유로 점포를 제3자에게 임대할 계획이다.

또 구강시에서 구양로에서 회사는 1971만 원을 경매방식으로 13층 건물을 획득했으며 회사는 1~2층만 직영점으로 쓰며 3~13층을 임대한다.

2010년 회사에서는 자금 순액 7억 81억 원을 다시 모집하고 모두 마케팅 네트워크 건설에 쓰였다.이 중 실제 점포 43개, 일부 점포는 다시 임대되었다.

예컨대 회사가 구입한 내몽골 아라선 좌기 바언호트 코틀랜드 상가 상가 상가 가게는 직영점으로 2층 건물을 사용할 계획이지만 결국 2층 건물을 제3방으로 임대할 계획이다.

회사가 가게를 장만하는 포로로 부동산에 투자하고 있다는 것을 의심할 수밖에 없다.

새로 구입한 점포가 자주 현행 주소 선정 문제

회사가 신속하게 확장하는 동시에, 선거 문제를 고려하지 못했다.많은 점포는 주소를 잘못 선택해서 개업 시간을 연기했다.

회사 측은 경제 위기로 회사 점포의 임대나 변동 행위가 가장 큰 수익을 얻기 위해서라고 설명했다.그러나 철거, 상권 불성숙 등으로 임대한 점포는 경제위기와 크게 관련이 없다.

회사 는 앞서 부금시 흥륭대 구, 합비시 숙주, 합계 투자 4761만 위안 의 직영점을 구입했지만, 구입 협의서에 서명한 후에야 현지에서 철거를 실시해야 한다는 것을 알고서야 폐업이나 임대여 제3에 임대했다.

이에 대해 국금증권 의류업계 분석사 장빈은 점포 확장 속도가 지나면 기업의 선적 품질이 떨어지는 위험을 가져올 것이라고 말했다.또 경영 위험도 만만치 않다. 현재 브랜드 의류 시장의 경쟁이 치열하고 공백 지역이 많고 동행 경쟁이 적은 시대는 과거가 지났는데, 지금은 단순 확장을 통해 이윤을 실현하기 어렵다.

이 같은 일련의 모집 프로젝트가 실시된 후 회사의 개점 확장 계획이 일부 실현되었지만, 회사는 여전히 그 선거 품질 하락의 문제를 피하기 어렵다.

　　자산 운영 효과는 동행보다 낮다

업계 경기 수준 상승 영향으로 회사 는 최근 몇 년 간 순이익 이 급격히 증가하였지만, 소홀히 할 수 없는 사실은 회사 자산 운영 효율은 같은 업계 회사보다 훨씬 낮다는 것이다.

회사의 자산 운영 효과는 자산 보수율이 구현된다.이 지표는 기업의 일정 기간 내에 세금 전 이윤과 자산 평균 총액의 비율이다.기업관리자들이 각종 원자금 운용 보수를 받을 수 있는 능력을 발급할 수 있다.

희조자산 보수율과 같은 남성복 업계의 새로운 브랜드늑대 일곱 마리구목왕, 히누와 홍콩이 출시한 중국 이랑은 최근 3년 동안 7필의 늑대, 구목왕과 중국 이랑을 앞서고, 히누에만 앞서고 2011년 자산 보수율은 후자들보다 2.3퍼센트 높다.

2012년 순이익이 지난해 50%의 고속 성장을 유지하고 2012년 15억원의 자본 확장 하에 회사 총자산 보수율도 밝고 반전이 어렵고 9.8%의 신저를 창출했다.

애기새는 자본 융자 외에 자사 대출을 극력 도왔다.2012 년 4 월까지 브리핑은 이미 상해 보새 의상 유한회사 상해 유럽 작위 상해 비루트 상하이 디예와 상해 미제 의상 대출 담보 담보 모두 3.7억 위안이다.이 자금을 더하면 회사의 자산 보수율이 더 낮을 것이다.

　새로운 브랜드의 투입 생산이 너무 낮다

이런 문제를 제외하고는 최근 몇 년 동안 중금으로 만든 새로운 브랜드가 창조한 효익이 드물다.

회사가 출시된 이래 두 브랜드를 주행하여, 애기새와 이탈리아 브랜드 세인트로 보상했다.현재 브리핑점포는 2008년 637개에서 2011년 821개로 늘고, 성체로의 점포는 45개에서 247개로, 후자 점포는 3년 4.5배로 늘어났다.

회사는 최근 몇 년 동안 많은 자금을 들여 성체로의 지명도를 만드는 데 사용해 왔다.이 브랜드는 2008년부터 이미 시장에 진입하기 시작했고, 애보새는 4년 연속 이 브랜드의 보급에 투입해 이 브랜드의 인지도를 높였다.

그러나 4년간의 정성을 들여 키워온 성체로는 지난해에야 4만원의 순이익을 가져온 것으로, 이 회사는 이전의 투자와 크게 차이가 있다.

이에 대해 중국 의류 브랜드 연구센터는 국내 업체 대리의 의류 브랜드 브랜드가 외국의 유명 디자이너 디자인을 받을 수 있다면 패션 매체의 뜨거운 인기를 얻고 2년 동안 이 브랜드를 잘 알려 줄 가능성이 높다.말의 뜻은 성체로 브랜드의 제조가 성공하지 못했다.

이 밖에 기자가 성체로 홈페이지에 등록할 때는 2012년 봄 여름 신형 남장 전시 페이지가 줄곧 공백 상태에 놓여 있었고 2011년 가을 겨울 의상도 얼마 남지 않았다.