만달 왕건림의 매관자 배후: O2O 전형이 미래다

전날 ‘2014년 제13회 중국 기업 영수연회 ’에서 부동산 2008년 이후 ‘비정상적 상태 ’에 속하고 있다. 현재 ‘정상적 상태 ’에 속하고 있다. 더 이상 폭리 환상을 품지 마라.만다 등 회사에 남겨진 것은 10년 만에 전형기이다.

내가 보기에는 왕건림이 지금 과장위기를 겪는 것이 자신감을 전달하는 것 같다.그는 "내년에 우리의 최신 전형 보고서를 발표하고 어떻게 돌릴 것인가? 과연 이 업종은 어디로 돌아갈 것인가? 그럼 내가 오늘 할 말이 아닌데 …"라고 말했다.

전형에 관해 그는 1년 동안 많은 이야기를 나누었다.그는 만다그룹에 미래를 그려 주는 것은 주로 인터넷을 통해 개조하여 문화, 오락, 쇼핑, 관광, 호텔 등 서비스의 O2O 기업을 통해 성장동력을 중화시켰다.그것은 주로 만달전자상을 빌려 선상 아래 일체의 상업 패턴을 구축하는 것이다.

왕건림의 자신감은 만달전자상에 대한 발전의 예상 속에 세워졌다.그의 입에서 만다문화산업과 마찬가지로 만다전상도 그룹의 미래의 전략적 지주 산업이다.며칠 전, 만달의 상업의 부동산 주식 모집서에 따르면, 만달전자상가 35% 의 주식이 이미 상장회사에 들어갔다.나는 이 부분은 만달의 상업 부동산 평가가 상승할 수 있을 것이라고 믿는다.

조달상업부동산평가에 관해 기구의 데이터 차이: Toson 루바가 1612억 ~1914억 위안, 고성, 서신, 환봉기, 꽃깃발 등 자산순가는 3000억 위안을 넘어, 장기 주권 평가 상한은 4000억 홍콩 달러를 넘어섰다.

내가 보기에는 데이터 차이를 반영하고 있으며, 기구는 만달의 상업상업상업에 대한 인식 오구가 존재한다.

예를 들어 토슨루투는 기술주의로 만달의 상업의 풍부한 업적 과 만달전력상 을 소홀히 하고 있다. 풍성하고, 꽃깃발 데이터가 높은 기업이지만, 주로 평균 임대 가격에 따라 만달의 가치를 경시하고 있다.서신은 만달의 상업부동산선 아래 레이아웃 요소를 강조했으며 만달전상인과 만달광장은 협동효과를 이룰 것으로 보인다.

만달그룹은 이 업무를 ‘ 만달상업의 부동산 ’ 으로 명명명하였으나 순전히 부동산 차원에서 평가해 진정한 상업가치를 보여주기 어렵다.그것은 단지 35% 의 만달전자상 업무를 가지고 있기 때문이다.왕건림이 언급한 2015년 전형 관건이고 후자의 평가치로는 상업의 미래와 발전 잠재력에 영향을 미치기 때문이다.

만달전자상들의 평가는 현재 명확한 수치를 제시하기 어렵다.만달의 상업 부동산 유형 부분은 일반적인 평가 방식을 적용하고, 예를 들면 수익법을 적용한다.그러나 전기 업체는 일부 적용되지 않고 인터넷 플랫폼으로, 이런 기업은 초기에 주로 유량, 활성 회원, 고객 수량 면에서 직접 이익이 아닌 것으로 나타났다.

나는 여전히 인터넷 업계에 놓아 그것을 고찰해야 한다고 생각한다.최소한 이하 요소를 무시할 수 없습니다:

1, 만달전력상들이 세분분야의 규모와 발전 전망

2, 만달전력상 현재 유량, 단자 가치;

3, 만달의 전기상 플랫폼 건설 추진 속도, 위치의 위치

4, 만달전상 패턴의 이익 예상과 이득력

5, 창시자의 변혁동력, 팀워크.

만다전상이 소재한 O2O 분야는 시장의 전망을 의심할 여지가 없다.EnfoDesk 이관지고모니터 데이터, 2013년 중국 O2O 시장 규모는 4623억, 동기대비 69% 증가했다.이 중 부동산업은 O2O 가 비교적 높다.앞으로 몇 년 동안 O2O 시장이 조규모로 확대될 전망이다.

만달의 전기상은 유량에 근심하지 않는다.이것도 그것의 가장 큰 우세 부분이다. 마화템, 이연홍이 투자하는 것은 바로 이것을 중시하는 것이다.만달전력상 초기 유량은 만달광장에서, 장기적으로 만달그룹의 모든 문화, 관광, 호텔 등 유량까지 포함된다.만달의 전기상은 만달그룹의 방대한 흐름 입구와 변현 플랫폼이다.

어떤 데이터는 아직 통계하기 어렵다.만달의 상업부동산모집서, 2013년, 만달광장 객류량이 12억 명을 넘는 것으로 나타났다.회원은 3천 여 만, 앞으로 1년에 1억 원까지 늘어날 것으로 알려졌다.만달전자상들이 앞으로 1년간 만달광장 유량과 활발한 사용자를 도입할 경우 회원당 연평균 500위안을 소비하고 플랫폼 뮤직비디오는 500억원에 달한다.앞으로 2년 만달호텔, 관광, 영화관 등 유량이 도입된다면, 만달의 전기상 플랫폼 지뮤직비디오가 1000억 위안을 넘을 전망이다.

이 대충 데이터는 아리를 뛰어넘을 수 있다.경동이외의 중국의 모든 종류의 전신상 플랫폼.경동과 2013년 규모가 상당했으며 그 당시의 평가는 약 300억 달러였다.만약 만전업체가 앞으로 2년 동안 경동에서 2013년 평가할 경우 상업의 부동산 실체 부분에 이르기라도, 토슨루투가 주는 최저구간으로 계산하면 전체 선상 평가치수는 3500 -3800억원에 이른다.고성구간으로 계산하면 장기간 주식 평가가 4000억 위안을 넘어설 전망이다.

물론 이 평가 가치, 3, 4, 5 요소도 중요하다.하나의 불리한 요소는 주식 모집 책에서 현재까지 만달전기상이 아직 성립되지 않았다는 것이다.

하지만 왕건림은 가슴을 이루는 것 같다.그는 그동안 곤명 만달광장에서 개막할 때 매체에 대해 회사 설립에 아무런 장애가 없었고 초기에는 백대를 중점해야 할 뿐만 아니라, 특히 큰 데이터 센터를 건설할 때 내년 7, 8월에 투입할 것이라고 말했다.내년 시즌 3이 되면 만달전상이 전면 상위할 것이다.만달광장과 호텔업과 플랫폼을 추진하기 위해 현재 만달은 수십 개의 소프트웨어를 동시에 개발하고 있다.또 만다그룹은 한 회사를 인수하고 있다고 밝혔다.

만약 성진이 되면 만달은 거래를 지탱할 뿐만 아니라 많은 사업가들의 자원을 구축하는 데 도움이 될 것이다.

당신배경 건설1년 전보다 왕건림이 발전하는 전기업체의 태도가 상대적으로 이성적으로 바뀌고 더 이상 서투른 것이 아니라 기초 부분부터 시작하는 것이다.나의 판단은 다른 초창한 전자상류 기업에 비해 만달전기상이 탄생하면 상업자원, 무료 유량의 지탱이 있고, 현재 배경 건설에 있어서 식량과 마초를 선행한다는 것이다.내 예감은 큰 데이터 센터가 선두에 오르면, 만달은 반드시 가시 이동단을 움직일 수 있다는 것이다.

나는 60세의 왕건림의 혁신 정신과 전형 동력을 의심하지 않는다.사실상 그와 마윈은 그날부터 만달그룹의 전략적 방향을 느꼈다는 것을 느꼈다.지난 1년여 동안 그는 거의 한 시간 간격으로 대외전형 신념을 전달했다.

만달그룹O2O중국 부동산 업그레이드 방향에 맞는 전략은 중국 인터넷업과 실체경제가 지속적으로 융합되는 방향이다.왜 텐센트와 바이두는 자신의 독립적인 O2O 업무를 고려해 볼 때 거액이 만달전력상에 참여하면 전체 부동산 O2O 화 중 분량에 달한다.

BAT 는 인터넷의 한 끝에서 실체의 한 끝으로 전면적으로 O2O 생태를 만들기 위해 실체 일단으로 인터넷 1단으로 융합되는 것이 아니라 각자의 각도에서 경제 패턴을 합류한다.이것은 막을 수 없는 추세다.

만달의 상업부동산이 IPO 를 앞둔 순간에 왕건림은 신호를 외치지 않고 오히려 위기를 과장하고 있는 것은 마치 만달의 미래를 암시했다.