야고르: 금융 부동산 두 운전 마차가 수렁에 빠졌다.

야고르의 부동산 업무는 거시적 조정에 영향을 받아 유년불이익을 일으키며 주권 투자도 시장이 침체해 경영이 참담했다.‘ 3차 마차 ’ 라고 불리다복장금융, 부동산 3대 업무는 이미 두 개의 수렁에 빠졌다.

조기 의상방직종류 업무의 기숙자는 후기 부동산업무와 주권 투자를 크게 늘린다.야고르의 발전 과정은 ‘ 실업우로 투자한다 ’ 는 전형적인 전형이다.그러나 이런 발전 패턴에 대한 의문은 계속 그림자처럼 이어지고 있다.

“힘들게 벌어온 의류 이윤은 부동산의 현금 흐름을 메울 수 없다. 자금 사슬 결렬, 거액의 손실의 우려 순간이 존재한다. 그때는 기가된 아고르 의상도 물에 잠겨 죽는다.”아고르 발전사 연구에 전념한 영파적 시장 관찰 인사는 기자와의 인터뷰를 받고 있다고 말했다.

이에 대해야고르이여성 회장은 부동산과 지분 투자를 하지 않으면 현재 200억 원대의 순자산을 갖지 않을 것으로 보고 있다.

그러나 유년 불이익, 아고르의 부동산 업무가 거시적 조정의 영향을 받았을 때, 그 주식투자도 시장이 침체로 인해 경영이 참담했다.시장의 참담한 핍박은 야고르의 허리띠를 졸라매고 겨울을 보내는 등 투자회사 개선석과 투자하는 협력 패턴에 직접적으로 영향을 미쳤고, 양측의 ‘은원한 감정 ’은 최근 시장의 주목을 받고 있다.

이로써 야고르는 “ 삼운전마차 ” 의 복장 ” 이라고 불린다금융 투자부동산 3대 업무는 이미 두 사람이 진흙탕에 빠져서 미래도 불확실성이 가득하다.

　　돈으로 손해 보지 않는 개선석

"현재 시장이 불황인데 아고르는 2012년 4월부터 일부 자금을 줄줄이 철수하는 것이 정상이다."현재 시장에 떠도는'이별 파문'에 대해 케석 투자 사장은 "야고와 케돌투자는 현재 업무와 구조조정을 하고 있다"고 솔직하게 말했다.

‘헤어진 파문 ’이 시장의 주목을 받고 있는 것은 아고르의 발전으로 중요한 역할을 맡았다.

공개 자료에 따르면 캐돌투자등록 자본 10억원, 주영 업무는 투자 관리, 투자 컨설팅 등을 위해 영파성달 발전 유한회사가 주식 70%의 지주회사, 아고르 회장 이여성 회장이 영파성은 19.31%에 달한다.

2008년 12월, 아고르는 개석 투자를 투자 고문으로 초빙했다.양측의 투자 협의 내용에 따르면 케이콜 투자는 아고르의 주식투자 사업자산, 금융자산, 거래성 금융자산 및 거래성 금융자산을 전문화 투자를 제공할 수 있으며, 아고르는 관련 자문비용을 지불할 수 있다.

아고르의 간접 지주 주주, 개선석 투자를 억제하고 상하이 증권거래소 상장 규칙 및 관련 문서의 규정에 따라 이 같은 사항 구성 관련 거래가 이루어져 있다.

"야고와 캐돌의 투자 모델은 고객과 서비스를 제공하는 회사 사이의 관계라 할 수 있다. 케돌투자는 아고르에게 상담 서비스를 제공한다"고 말했다.케이석 투자 내부 인사.

사실 "양측 협력 관계는 그뿐이 아니다. 아고르는 캐돌투자에 직접 참여한 제품이다. 아고르는 한 전체로 개선석 투자의 지주이기도 하고 컨설팅 고객이자 유한 파트너(LP)"라고 주장했다.

이 같은 투자 협의 내용은 아고르가 매년 투자 총액의 1% 에 따라 케이석에게 자문비용을 지불하는 것으로 나타났다.

매년 순이익률이 10% 이하면 아고르는 자문비용만 지불하고, 이 순이익률은 10% 이상으로, 아고르는 10%를 넘는 부분에 20%의 업적을 추출했다.케이콜 투자는 아고르나 지주회사들이 보유한 금융자산상담 서비스를 제공하고, 아고르는 거래액의 0.5%로 컨설팅 서비스비용을 지불했다.

‘가관의 상담비용과 이윤 공제는 펀드의 요금 기준으로, 이렇게 좋은 일에 대해 케석의 투자는 하락이 아니다 ’는 방건용은 본간 기자와의 인터뷰에서 밝혔다.

이상하게도 야고르는 왜 이렇게 불평등한 투자고문협의 장기 존재를 허용할 수 있을까?

켈석은 사실상 야고그룹의 현금 흐름을 가로채고 있다.케이석의 투자가 꾸준히 손해를 보지 않고 결국 이익을 얻은 것은 이여성이 주식 19.31%의 영파성달이다.방건용칭.

이런 협력 모드에서는 적어도 단기적으로 보면 야고는 자신도 맛을 보았다.

캐돌투자를 의탁하여 야고르는 자본에 있다시장누차 출격하다.2009년 아고르는 9개 상장회사의 정향 증발투자에 참여했으며, 주식투자 업무가 순익 16.25억원으로 전년도 404.71% 올랐다.2010년 야고르는 투자합계 이익 3조74억 위안을 증발하고, PE 투자 및 기타 투자 항목을 소지하고 있는 10개, 이 연도 금융투자 업무가 순이익 12.45억 위안을 이룬다.

이여성은'야심','복장 산업 뒤에는 많은 재단이 뒷받침되어 큰 금융지탱이 없었고, 이 기업은 십여 년, 수백 년의 생존'을 나타냈다. 이예성은 "금융투자는 산업 발전의 방향이다"고 말했다.

그러나 금융투자는 회사의 안정적인 경영에 도전하는 것이며, 아고르의 장기 추적 취재자는 기자취재와 인터뷰를 할 때 PE 투자나 아고이 장기적으로 주식 증발 투자를 통해 장기 투자를 통해 장기적으로 공사 자본이 주영 업무에 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

　　삼행마차

주권 투자에 대한 대면적이 한때 아고르의 풍광을 한껏 부양시켰다.그러나 호황이 길지 않아 이후 경기가 한겨울에 이여성은 냉전을 벌였다.

2011년 아고르는 13개 상장회사의 증발에 참여했으며 금융투자 업무의 순이익은 4조87억원으로 전년 대비 60.90% 하락했다. 증발과 PE 누적 투자는 29.50억원으로 전년 대비 44.78% 감소했다.

시장의 참담은 야고르의 허리띠를 졸라매고 겨울을 보내는 등 야고르 내부 사정에 따르면 2012년 상반기 회사 관리 비용은 전년 대비 2억원 가까이 하락해 상담비는 1억 원을 줄었다.투자 환경의 이성 귀환도 케이석과의 협력 모델에 직접적으로 영향을 미쳤다.

2010년 3월 야고르는 투자총액의 일정 비율에 따라 자문비용을 지불하는 방식을 깨고 이미 투자수익을 실현한 15% 에 따라 개선석 투자에 컨설팅 서비스비를 지불했다.5개월 만에 개선석 투자를 통해 추천한 사업으로 바꾸어 비용을 지불했다.

또 도도한 부동산 업무를 한겨울의 따뜻함을 보내지 않고 부동산 시장의 거시적 조정이 계속되면서 야고는 2011년 부동산 업무직선폭락했다.

“야고르의 부동산 이윤 여부, 진정한 위험이 있는지 없는지, 당초 토지 비용, 부채 수준, 판매 속도, 현재의 빌딩 가격을 보아야 한다.”상하이 장녕 주택발전국 고급 경제사, 독립경제학자 고해파.

2012년 상반기 땅도 못 들고 부동산 업무를 잠시 확장하지 않고 광고 비용이 크게 늘어난 것은 아니다.야고르의 경영 ‘살얼음 ’이다.상술한 증권업자.

현재 야고르 계정 현금은 32억 3000만 원이지만, 174억 6천만 위안의 단기 부채, 부동산 업계 분석사 측은 “유동성 위험이 커지고, 부동산 업무의 진일보 직접적으로 단기유동성으로 직접적으로 대응해야 한다 ”고 밝혔다.

부동산 업무는 힘을 주지 않고 금융투자 업무도 무기력하다.2011년 연간 상증 지수가 3할로 떨어졌다.

이 업무가 직면한 시스템적 위험이 너무 커서 ‘ 신필적 이익 ’ 이라는 철률이 효력을 잃다.판시의 시세가 야고르에 큰 영향을 끼쳤다.상술한 증권업자 분석에 따르면.

2009년 하반기 IPO 가 다시 문을 열었다. 우리나라 A 주 1급 시장은 모두 신주 730마리를 발행했으며, 출시 당일 즉시 파발한 것은 103마리에 달하며 14.11%에 비해 14.11%였다.시장이 보편적으로 반영하고 있다. "누워서 돈 버는 시대가 돌아오지 않는다."

투자가 수렁에 푹 빠져서 야고르의 전반적인 전략을 좌우했다.게다가 2006부터 2007년, 2009년까지 2010년 두 부동산 시장과 주식시장의 거품, 실업에 익숙하지 않은 고리스크 업종, 도박의 단맛은 잊혀지고, 실업은 아고르 업무의 점유율은 연달아 25% 하락했다.

스트레스 하에 이여성은 어떤 장소에서도 의류 주업에 더욱 신경을 쓰게 될 것이라고 여러 차례 표현한 바 있다. “중국에서 금융투자는 신흥 산업이고, 아고르는 참여할 수 있지만, 주업으로 할 수 없고, 가옥부동산 연년 조정, 이런 상황에서 우리는 ‘귀핵’을 해야 한다. 원래 세 다리를 동시에 걸으면서 걷는 것이고, 지금은 의류 일업을 위주로, 다른 두 분야는 부업이다.”이여성이 보기에는 “팀을 하나의 핵심 산업에 집중해야 다른 산업보다 우세하다 ”고 말했다.

업계에서 귀환 주업으로 해독되다.그러나 아고르 회장 유신우는 이런 말이 정확하지 않다고 생각한다. "아고르 자체의 주업은 의상이다"고 말했다.

이 회사 는 2011년 연보 에서 미래 가 점차 금융 투자 규모 를 축소 해 더 크게 대할 것 이라고 말했다브랜드 의상투입력.

아고르의 이윤 구성에서 보면, 이러한 변화는 이미 드러났다. "5년 전 금융투자, 부동산, 브랜드 의류의 이윤은 5:3, 2011년 3종 1 /3, 2012년 총 이윤 구성은 주업으로 4성, 기타 2종 3성, 미래는 주업으로 5%로 조정된다"고 밝혔다.

야고르는 의류 실체산업에서 75.26억 수입을 보유하고 있지만 이 업계의 경쟁은 날로 치열해지고 주기성 진탕과 외자 브랜드의 포위적 요인이 남아 있으며, 야고가 제시한 2012년 말 20% 성장 목표가 실현될 수 있을지, 시장검증이 필요하다.